房产契税没有滞纳金了 契税滞纳金的计算日期及缴纳比例

购房 的时候，需要缴纳各种各样的费用，除了要支付购 买房 产的费用外，还要有各种各样的 税费 。人们都会忽略掉 房产契税 ，而且滞纳了好几个月才记得，这样有些人就会比较担心，如果滞纳金太高，出现一笔意想不到的开支，从而又增加许多经济负担。以下就是关于这方面的介绍，想让更多人了解 房产契税 没有滞纳金了以及 契税滞纳金 的计算日期及缴纳比例。

房产契税 没有滞纳金了

契税滞纳金 是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是 房屋面积 低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的 契税滞纳金 ，时间拖的越久， 契税滞纳金 的金额也就会越多。所以 购房 者要注意及时缴纳契税以及 契税滞纳金 。

契税一般都是在 交房 之前交，与各个开什么开房费统一交于 开发商 收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时 开发商 才分给你办理 交房 手续。当对于 契税发票 ，要等 土地证 、契税证，还有 房产证 统一下来时才会给你。

契税滞纳金 的计算日期及缴纳比例

1、滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 契税滞纳金 ，就是不能按时缴纳契税时，收取的费用。

2、 契税滞纳金 的日期计算分为两种情况，一种是进行了纳税申报，一种是未进行纳税申报。

3、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

4、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

纳税金的收取比例是有调整的，根据国税发［2001］110号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、 耕地占用税 、契税征收管理暂参照＜中华人民共和国税收征收管理法＞执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金；2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

以上就是关于 房产契税 没有滞纳金了以及 契税滞纳金 的计算日期及缴纳比例等等。如果大家有兴趣的话，可以看看上述的介绍，了解 购房 的每一种款项。另外，现在的 购房 流程比较复杂，所以大家除了要了解各种费用之外，还要重视多种不同的流程，这样就能够在 购房 期间避开各种各样的风险。