常德市现在高端小区 买房时怎样选房

常德市是湖南省一样比较重要的地级市，也是长江经济带和长江中下游城市群的重要城市，这里的经济比较繁荣，整体的经商环境也很好，所以也吸引着大量的投资者在此发展。有些人觉得常德市的 房地产 价格比较低，所以只关注现在的高端 小区 ，从而拥有刚刚 保值 和的机会。那么常德市现在高端 小区 有哪些呢以及 买房 时怎样 选房 ？

常德市现在高端 小区

1、常德天利•天鹅湾

常德天利•天鹅湾占地约14万平米，容积率0．73，绿化率35％，建筑密度24％，共有车位792个，由32栋双拼、27栋四联排，6栋带电梯 花园洋房 构成，共计442户。我们的天利天鹅湾二期，系由著名的建筑设计公司—深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司，倾心打造的 类别墅 产品。产品规划的理念是：以人为本，结合原始地貌，充分利用周边的高尔夫景观资源，将空间、环境、文化三个层面有机组合，使人、建筑、环境之间相互融合，共生，建筑风格是 简欧风格 。项目具备三大核心优势，＊＊大优势就是环境优势，第二大优势是 区位优势 ，第三大优势是人文优势。

2、常德 恒大华府

常德 恒大华府 以约86万平米恢弘气势登顶常德 豪宅 之巅。国际理念规划，欧陆新古典主义建筑群以约46000㎡中央大湖为核心发散布局，城央一线临湖别墅、一线湖景 高层 铸就高品质湖居生活。约140000㎡欧陆园林、约47000㎡国际商业街、约12000㎡恒大影城、幼儿园及小学、约2500㎡白金皇家会所、满屋9A精装、中国一级 物业资质 的金碧物业等，锻造常德成功人士的＊＊豪庭。

常德 恒大华府 自带约4．7万㎡国际商业街、约12000㎡恒大影城、约2500㎡白金皇家会所；距离大润发 商圈 仅10，项目有自带的贵族幼儿园、小学，自带约4．7万㎡国际商业街、约12000㎡恒大影城、约2500㎡白金皇家会所。

3、常德三一翡翠湾

项目位于常德市三闾板块，地块位于紫缘路东侧、东驮路北侧，地块位于紫缘路东侧、东驮路北侧。所属区域发展潜力巨大，占据城市级＊＊稀缺资源，穿紫河，姻缘河，双水交汇，沿河风光带风景怡人，大后花园——国家4A级柳叶湖风景区＊＊ 配套 ，并规划中常德国际会展中心、常德大剧院、常德接待中心。集聚城市级资源配置，三一•翡翠湾——将引领湾区时代的国际生活。

选 地段 ，看 户型 ，这是 买房 的步， 户型 对于不同的 购房 者有不同的理解，适合自己的就是的。 地段 是个硬菜，但是 地段 并不代表一切， 购房 者要有一定的取舍，不要盲目的以 地段 为王。

买房 时怎样 选房

1、售楼中心，是每个 购房 者都会去的地方，其实在这里，你听到的时销售人员对于 楼盘 完美的称赞，看到的时实现安排好的参观线路，和可能有一些有诱惑力的礼品，折扣，活动，等等，跟这些销售人员打交道是门艺术，这里不过多的介绍。

2、后期规划，从售楼中心出来以后，一定要看看 楼盘 周边的环境，如果周边还是待开发的空地，这要留心了，要尽量搞清楚这些空地将来做什么用的，如有个 楼盘 位置很好，看房的时候周边都是空地，售楼人员说空地将来都是高端 小区 ，结果过了五六年后发现在空地上建起的时污水处理厂，整天的臭气熏天，都不敢开窗户。

3、交通便利情况，这时很多的 购房 者考虑的一个重要因素，这个因素确实很必要，但是这里有个隐形的，不容易发现的问题。大部分 购房 者都是白天去 楼盘 看房，你会发现周边交通很方便，但是 购房 者晚上12点左右再去 楼盘 周边看看，如果周边的马路车 流量 很大，或者晚上政府允许大货车通行这些路段，那一定要注意力，晚上会很吵。所以晚上去看看，去听听。

以上就是关于常德市现在高端 小区 以及 买房 时怎样 选房 的一些注意事项，希望帮助大家找到更多好的房子。资金比较充裕的情况下，高端 小区 还是会有更高的生活保障，无论是 物业管理 ，还是服务设施等等，往往都会更为齐全。但如果资金不太充裕的情况下，可能就要退求其次，选择一些普通的 小区 。